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連房仲都嘆「價格棘手」！房東開價500萬待租
▲位於北市長春路上的「金店面」，因開出500萬月租嚇跑不少租客。（圖／取自Google Map）
近來房東調漲店租，嚇跑租客的案例層出不窮，而如今此波風暴也延燒到商圈中的大型店面。根據《591房屋交易網》刊登在台北市店面的出租訊息中，全台北市共有17間超過500坪的店面，目前仍在待租中，其中又以內湖區、大安區各有3間最多，而月租總價最貴的則是位於晶華酒店商圈內，店面超過700坪的店面，不僅喊出500萬元的「天價」租金，就連房仲業者也私下透露：「這個價錢、這個坪數，簡直棘手。」
據《蘋果日報》報導，該間「金店面」鄰近晶華酒店周邊，是長春路上的984坪大物件，由於過去被房仲業者包裝為「精品街商圈店面」，曾一度獲得不少詢問度，但當租客看到房東開出每月租金500萬元的天價，便因此嚇跑不少想承租的業者。
▲由於該店面臨近晶華酒店，曾一度獲得許多承租業者詢問，但都因高租金而打退堂鼓。（圖／取自Google Map）
針對北市千坪店面出現待租的情況中，香港商匯泓不動產副總吳懿倫也指出：「一是國際品牌、二為餐飲業者、三是運動相關產業如健身房等，較有大型店面的需求。」不過，國際品牌大多偏好一線商圈，甚至在駐點之餘，也相當注重廣告效果；而健身房業者則多以交通便利處，為優先考量；至於新進的餐飲業者多依附在商場之中，業者也會視商圈人潮作為入主大型店面的依據。因此，吳懿倫也坦言：「在電商強勢成為消費主力之後，大型店面若要生存，除非房東願意切割店面分租，或是降低租金單價，否則去化仍需要一定的時間。」
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中嘉股權交易案 4名買主列名
中嘉網路最大股東安博凱（MBK）要出售持有的中嘉股權，NCC今天表示，已經收到投審會來函，目前確認買主有達勝集團董事長郭冠群等4人。
國家通訊傳播委員會（NCC）副主委翁柏宗今天說，昨天已經收到投審會來函，這次私募基金安博凱（MBK）轉讓中嘉股權，買主有達勝集團董事長郭冠群、宏泰企業執行常董林鴻南、前東森總經理陳繼業及科學城物流董事長陳榮泉等4人。
中嘉網路公司是國內大型有線電視多系統經營管理業者（MSO），全台有線電視收視戶122萬用戶，中嘉最大股東安博凱基金（MBK）將出售股份，轉讓經營權，經濟部投審會日前已經收到安博凱提出的交易申請案相關資料。
翁柏宗指出，相關資料還沒有很清楚，等業者補齊資料後，會提到委員會議報告，瞭解買主的資金來源及投資結構，有沒有違反黨政軍、中資等規定，之後還會召開學者專家諮詢會議、公聽會和聽證會，蒐集各界意見。
安博凱2006年以新台幣約309億元取得中嘉網路公司約6成股權，獲得經營權，後續旺旺集團、頂新集團與遠傳電信都想向安博凱購買中嘉股權，不過最終還是破局，這次是中嘉第4次交易案，能否通過還要看NCC及投審會等單位審查結果。
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